Vente Appartement 2 pièces 48 m² Metz (57070)

iad France - Mireille Regaldi vous propose: Au 33 rue de Queuleu à Metz ,
Appartement Lumineux au Deuxième étage d'un immeuble
situé dans un quartier résidentiel,
loué depuis 25 ans au même locataire.
Description :
- Cuisine séparée, salon séjour donnant sur le balcon par les baies vitrées,
- Chambre
- A l'entrée petite salle d'eau , et wc séparé
- Une Cave individuelle
- et une place de parking sur l'arrière du bâtiment.

Porte d'entrée de l'immeuble sécurisée avec interphone.
le loyer est de 610 € charges incluses

Chauffage au gaz , chaudière individuelle
Vitrages anciens , avec volets roulants manuels

Idéal pour défiscaliser: Travaux à prévoir dans l'appartement. Travaux votés pour amélioration du bâti.

Je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.23
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros