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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Viuz-en-sallaz (74250)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
85m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel electrique
Etage : 2 -
Réf. annonce
ParuVendu 2134808 -
Mise à jour
17/10/2026 à 08:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 564 €
Qualité de connexion internet à Viuz-en-sallaz (Haute-Savoie 74)
78%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
74%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Viuz-en-sallaz
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Emilie Bordillon vous propose:
Venez découvrir cet appartement 4 pièces rénové de 85 m²
En plein cOEur du bourg de Viuz-en-Sallaz, découvrez ce bel appartement de 85 m² entièrement rénové, situé au 2 étage d'une bâtisse ancienne pleine de charme.
Il offre une pièce de vie de plus de 30 m², deux chambres, un bureau de plus de 12 m², salle de bains, WC séparés et nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! DPE C, gage d'une très bonne performance énergétique.
Un grenier de 104 m² complète le bien et offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités.
Commerces, école, médecins et pharmacie à proximité immédiate.
Idéal en résidence principale comme pour un projet locatif. Un bien rare à découvrir rapidement !
Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bordillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 102128618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1348 euros
Venez découvrir cet appartement 4 pièces rénové de 85 m²
En plein cOEur du bourg de Viuz-en-Sallaz, découvrez ce bel appartement de 85 m² entièrement rénové, situé au 2 étage d'une bâtisse ancienne pleine de charme.
Il offre une pièce de vie de plus de 30 m², deux chambres, un bureau de plus de 12 m², salle de bains, WC séparés et nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! DPE C, gage d'une très bonne performance énergétique.
Un grenier de 104 m² complète le bien et offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités.
Commerces, école, médecins et pharmacie à proximité immédiate.
Idéal en résidence principale comme pour un projet locatif. Un bien rare à découvrir rapidement !
Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bordillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 102128618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1348 euros
3 minL'annonceur professionnel
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