Vente Appartement 2 pièces 29 m² Nice (06100)

iad France - Olivia Mai vous propose: NICE Nord Av Rene Boylesve – 2 PIÈCES DE 29 M² – VENDU LOUÉ - TRAVAUX A PREVOIR

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Double vitrage, proximité du tramway Gorbella.
Travaux de rénovation à prévoir.

Loyer 562€ dont 62€ de charges incluses. (BAIL non meublé)
Taxe foncière 800€
Locataire à jour des loyers.

Appartement vendu loué jusqu'en juillet 2028, idéal pour un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros