Vente Appartement 3 pièces 53 m² Drancy (93700)

iad France - Tatiana Queval vous propose: DRANCY - APPARTEMENT - T3 53M² - BOX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien situé à Drancy, cet appartement de 3 pièces construit en 2017 offre un cadre de vie moderne et soigné, avec une exposition sud-est qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 53 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement : un séjour lumineux et aéré, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée, 2 chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec WC.
L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et confère à l'ensemble une atmosphère agréable et pratique au quotidien.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, le bien bénéficie d'équipements de qualité : ascenseur, système d'alarme et vidéosurveillance, accès anti-intrusion, chauffage urbain par radiateurs, fibre optique, câble TV et téléphone. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite.
Un parking avec box privatif complète ce bien.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros