Vente Appartement 4 pièces 76 m² Drancy (93700)

iad France - Tatiana Queval vous propose: DRANCY - APPARTEMENT - T4 76M² - BALCON - PARKING - CAVE - BON ÉTAT- LUMINEUX

Adapté pour une famille, cet appartement T4 à Drancy réorganisé en T3 situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, offre 76 m² habitables avec une belle orientation est et sud garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.

- L'entrée dessert un vaste espace de vie comprenant le séjour et la salle à manger.

- La cuisine, séparée, est récente, entièrement aménagée et équipée.

- Le couloir central mène à 2 chambres confortables.

- La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure de cet appartement au plan fonctionnel et bien pensé.

- Le balcon, orienté pour profiter de l'ensoleillement, prolonge agréablement l'espace de vie.

- La résidence, équipée d'un interphone assure un cadre sécurisé au quotidien.

- Le chauffage collectif au fioul, distribué par radiateurs, assure un confort thermique fiable.

- L'appartement dispose également d'un box et d'une grande cave, des atouts pratiques appréciables quotidiennement.

- La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et la ligne téléphonique.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4320 euros