Vente appartement de prestige 5 pièces 103 m² Villejuif (94800)

iad France - Celine Jamet vous propose: VILLEJUIF - QUARTIER SAINT-ROCH SUPERBE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 50 M² AU DERNIER ÉTAGE (vue sur Paris)

Au cOEur du quartier Saint-Roch à Villejuif, au sein d'une résidence récente (2023) de standing, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces d'environ 103 m², situé au 6 et dernier étage avec ascenseur.

Très lumineux grâce à sa double exposition Sud-Ouest, ce bien possède de très beaux volumes et un magnifique espace extérieur. En effet, il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours seul ou avec vos proches.

L'appartement se compose d' entrée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, avec un Balcon de 4,70m2, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol équipée d'une borne de recharge électrique est également.

Idéalement situé, le bien se trouve à 3 minutes à pied du métro Villejuif – Paul Vaillant-Couturier (ligne 7). Il est placé au cOEur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des établissements scolaires ainsi que d'autre commodité.

Vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers A6 et N7, ainsi qu'au développement du réseau de transports du Grand Paris Express, avec l'arrivée des lignes 14 et 15 dans le secteur.

Perle rare, cet appartement est idéal pour un couple, une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

N'hésitez pas, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397€ par mois (soit 4764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4764 euros