Vente appartement de prestige 5 pièces 122 m² Villejuif (94800)

iad France - Hélène Changeux vous propose: Découvrez ce très bel appartement familial de 122 m², situé au 5 et dernier étage d'une résidence de 2017 composée de seulement 9 appartements, ce bien occupe seul son étage, sans voisin de palier. Idéalement situé à 7 minutes du métro ligne 7 ainsi que du centre-ville et à 12 minutes du métro ligne 14, ce bien est complété par une grande place de stationnement privative, ainsi que d'équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques récemment installés. Il séduit par sa luminosité, son calme et ses beaux volumes. Sa terrasse de 26 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.

La pièce principale, exposée Est-Ouest, réunit salon et salle à manger, complétée par une cuisine indépendante. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative (avec WC) .Un WC indépendant avec espace buanderie et une salle de bain (avec WC) complètent l'ensemble. En excellent état et parfaitement optimisé, l'appartement bénéficie de nombreux rangements, de la climatisation réversible et de la domotique, au sein d'une copropriété récente et agréable.

Un bien rare réunissant espace, lumière, calme et confort moderne, idéal pour une famille.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Changeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 533903365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros