Vente Appartement 4 pièces 65 m² Massy (91300)

iad France - Julien AGUILLAUME vous propose: Situé au coeur de Massy, au sein d'une résidence verdoyante, venez découvrir ce ravissant appartement de 4 pièces (65 m²) offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis dans une résidence paisible avec une cave + un box !

Au 3ème étage, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition Nord (cuisine + 1 chambre), Sud (Salon + 1 chambre avec balcon), garantissant une magnifique luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de rangement dans le couloir, d'une salle de bain, de wc séparé, et de 2 chambres, avec placards de rangement dont l'une d'elle bénéficie en plus d'un balcon donnant sur le parc.

📍 Une situation géographique idéale pour les familles (commerces, écoles, et transport accessible rapidement et facilement)
Parfait pour les actifs ou les familles

🚆 Transports : RER B et C (Massy-Palaiseau ou Massy-Verrières le buisson à 10min à pied), Gare TGV, Tramway 12 à 900m et future ligne 18 du Grand Paris Express.
🏙 Commodités : Commerces (boulangerie, franprix, pharmacie, boucherie, centre commercial Carrefour etc.) à 2min à pied + écoles accessibles à pied en quelques minutes
🌳 Environnement : Résidence avec vue dégagée sur le parc.

LES + : LUMINEUX - DOUBLE VITRAGE - POSSIBLE 3 CHAMBRES - BALCON - CUISINE SEPAREE - CAVE - BOX

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3240 euros