Vente Appartement 3 pièces 59 m² Saint-nazaire (44600)

Au sein d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, composée majoritairement de propriétaires occupants, découvrez cet agréable appartement T3 de 59,50 m² habitables, au 1er étage sur 5 d'une résidence construite en 2013 et équipée d'un ascenseur.

À proximité des commerces, des transports, des écoles et des services du quotidien, cet appartement bénéficie d'une situation pratique, offrant les avantages d'un emplacement pratique au quotidien.

Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie d'environ 27 m², avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse d'environ 8 m² exposée Sud-Ouest, donnant sur l'arrière de la résidence, au calme.

L'espace nuit, bien distinct, comprend un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé par une porte motorisée, ainsi qu'un local à vélos commun, viennent compléter ce bien.

Chauffage au gaz. DPE : C.

Fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre, cet appartement se distingue par le calme de la résidence, son bon entretien et ses équipements. Il conviendra aussi bien à des primo-accédants qu'à des investisseurs (proche l'université) ou des seniors (proche hôpital) recherchant un logement avec ascenseur et des commodités à proximité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara MORALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 922945837

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 196
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON