Vente Appartement 2 pièces 42 m² Port de bouc (13110)

À découvrir à Port-de-Bouc : T2 de 42m².



Dernières disponibilités sur ce format.



EN BREF

• Appartement à Port-de-Bouc (13110)

• Prix : 160.800 €

• Surface habitable : 42m²

• Surface utile : 45,5m²

• 2 pièces dont une chambre bien agencée

• Situé au 1er étage

• Exposition Nord

• Extérieur : un espace extérieur de 7m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre bien agencée s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.



Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.



L'exposition Nord garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.



Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.



Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Port-de-Bouc conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.



Photos et visuels non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Benjamin BOCQUET





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur