Vente Appartement 6 pièces 192 m² Rennes (35000)

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes centre) vous propose à Rennes, à proximité des transports et de toutes commodités, un bien unique : un magnifique appartement de 114m² en attique qui confère un véritable esprit maison sur les toits avec 83 m2 de terrasse, offrant 4 chambres, dont deux avec un accès extérieur.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement idéalement exposé côté jardin au calme sans vis-à-vis a été entièrement rénové et décoré par un architecte d'intérieur.
L'appartement dispose d'une entrée desservant un élégant et spacieux séjour double de près de 40 m², baigné de lumière et s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 65 m² exposée sud avec plantations et sur un espace extérieur de 19 m² exposé ouest.
La cuisine équipée semi-ouverte avec verrière offre un espace repas et bénéficie également d'un accès extérieur.
Une salle d'eau avec douche esprit sauna, sèche-serviettes et fenêtres, des WC séparés avec lave-mains et une buanderie complètent les prestations intérieures. L'accès à un parc aménagé très bien entretenu vient parfaire cet ensemble.
Enfin, un grand garage de 25 m², doté d'un raccordement électrique, permet de stationner un véhicule, des deux roues et d'aménager un espace de rangement complémentaire.
Un bien rare et confidentiel, conjuguant esprit maison, luminosité et vie en extérieur dans Rennes.
Les charges s'établissent à 332€ par mois et comprennent les consommations individuelles de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide.
Pour visiter prenez rendez-vous avec votre conseiller :

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)

Jérôme DEGENNE
Conseiller en immobilier EI
RSAC 522 258 359

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél :
Port :
Prix : 449900.0 euros, Net vendeur : 430000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.63 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 130
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3975.0 euros/an Bien proposé par Jérome DEGENNE EI, agent commercial (RSAC 522258359)

Vue : Jardin
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 114

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.63 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 3975.0 euros