Vente Appartement 3 pièces 61 m² Créteil (94000)

iad France - Mikael Porcino vous propose: APPARTEMENT 3 PIECES 62M² - BALCON - PARKING- PROCHE METRO

Dans le secteur Europarc, venez découvrir un 3 pièces lumineux de 61,83m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 4 étages datant de 2017.

Ce dernier est composé d'une entrée de 8m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,5m² exposé Sud donnant sur un balcon de 4,5m².

Ensuite un dégagement desservant deux chambres avec placards (11,5m² et 9,7m²), une salle de bains de 4m² et un wc séparé.

Ce bien est complété par une place de parking sécurisée au sous-sol.

Les petits plus qui nous font craquer :
- Résidence sous garantie décennale.
- Appartement lumineux, aucun travaux à prévoir.
- Proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
- A 500 mètres du Métro 8 Créteil Pointe-du-Lac.

La taxe foncière est de 1926€ par an.
Les charges de copropriétés sont de 213€ par mois. (Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, services d'entretien de la copropriété)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Porcino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884307885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.83
- Surface du balcon : 4.41
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2556 euros