Vente Appartement 2 pièces 60 m² Épinay-sur-seine (93800)

iad France - Grégory Paris vous propose: À vendre – Appartement 60 m² dans l'ancienne demeure de Rose Bertin – Épinay-sur-Seine - Quartier Mairie

Dans un immeuble chargé d'histoire, réhabilité en 1998 et édifié sur l'ancienne propriété de Rose Bertin, modiste de Marie-Antoinette, découvrez ce bel appartement idéalement situé face au jardin de la mairie, à deux pas du centre commercial L'Ilot et du tramway T8 – Rose Bertin.

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'un grand double séjour lumineux de 25m2 avec vue sur le parc de la Mairie, d'une chambre avec vue dégagée sur la cour intérieure de la copropriété, d'une spacieuse cuisine dinatoire, d'une salle d'eau récente ainsi que de WC séparés.
Les prestations sont de qualité : parquet en très bon état, menuiseries double vitrage, bonne isolation (DPE D), et excellent état général.

Une place de parking complète ce bien.

Un cadre privilégié, une adresse historique et un appartement agréable à vivre, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 999820129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2076 euros