Vente Appartement 3 pièces 64 m² Alfortville (94140)

L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement situé au 4e étage dans le quartier Gare d'Alfortville, d'une surface habitable de 64,12 mètres carrés, comprenant trois pièces principales dont deux chambres. Il propose une cuisine à rénover apportant diverses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à un balcon orienté plein ouest, garantissant une exposition agréable en fin de journée. Le bien, qui peut convenir à une famille, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour actualiser son état intérieur. Il dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement attribuée, améliorant son confort d'usage. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et la gare RER D se situent tous à seulement quelques minutes, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. A proximité immédiate, les écoles accueillant les plus jeunes comme l'école maternelle et l'école élémentaire Victor Hugo sont respectivement à 204 et 281 mètres, tandis que les collèges Henri Barbusse et Paul Langevin se trouvent à environ un kilomètre, répondant ainsi aux besoins scolaires familiaux. Ce logement, sans travaux structurels signalés, constitue une option sérieuse pour une résidence principale dans un secteur offrant une bonne desserte en transports en commun et des services diversifiés. L'ensemble présente une organisation fonctionnelle, avec des volumes convenables et une orientation favorable qui contribue à la luminosité naturelle. Ces caractéristiques sont assorties d'une cave et d'une place de parking, éléments appréciables en milieu urbain. Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe. Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3532.8 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1965
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4465

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ff4f72d09d964ebe8dd62923a7d78587


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3532.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1409 euros