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Vente Appartement T4 lumineux, dernier étage, double box Marseille 13
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Vente Appartement 4 pièces 86 m² Marseille 13 (13013)

325 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    86m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Surface loi Carrez : 86 m2
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface balcon : 25 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178075179
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 10:40
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marseille 13

T4 lumineux, dernier étage, double box
Cet appartement spacieux de 86m2, en dernier étage, dispose d'un grand séjour, de 3 chambres avec rangements et d'une belle terrasse de 25m2. Profitez d'un confortable cadre de vie moderne dans une résidence sécurisée, proche des commodités.

Particulier vend appartement à St Mitre (13ème arrondissement), à 2min de l'IUT Aix-Marseille, commerces, écoles, proximité autoroute.
L'appartement de 86m2 se compose de 4 pièces spacieuses : un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau, wc séparés. Grande terrasse de 25m2. Dernier étage.
Excellent DPE classé A, tout le confort moderne. Entièrement repeint cette année.
Résidence très sécurisée (digicode, badge, interphone avec caméra) et très arborée.
Possibilité d'acheter un double box en sous-sol, en sus pour 25 000€. avec places pour deux voitures ou grands rangements.
TF 2250€. Charges copro : 150€/mois environ
AGENCES S'ABSTENIR.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.