Vente Appartement 4 pièces 112 m² Villeneuve sur lot (47300)

Exclusivité

Villeneuve-sur-Lot, idéalement situé à deux pas de la Halle, du marché et de la rue piétonne, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 112 m² (106.51 m² Loi carrez), niché au 2? étage d'un immeuble de caractère en pierres, dans une rue calme et tranquille.

Spacieux et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle.

Traversant, atypique, il est actuellement aménagé en T3 mais très facilement évolutif en T4, selon vos besoins (création d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau).

Un cellier/buanderie indépendant complète l'ensemble.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché, écoles et commodités.

Local à vélos commun.

Un bien rare en hyper centre, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation.

Syndic bénévole avec de faibles charges de copropriété.

À découvrir sans tarder !

Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE IMMEUBLE ET ELECTRICITE DES COMMUNS) : 354€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel - Réf.974911

Nom du négociateur : LOPEZ Véronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 354 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant