Vente Appartement 5 pièces 77 m² Boussy-saint-antoine (91800)

iad France - Cédric Josy vous propose: BOUSSY-SAINT-ANTOINE - APPARTEMENT - T5 77M² - PARKING

Bien situé à Boussy-Saint-Antoine, cet appartement rénové de 4 pièces offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence sécurisée.

Avec ses 77 m² habitables répartis sur un niveau, il séduit par la qualité de ses équipements et son agencement soigné.

L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptés pour recevoir ou profiter de moments en famille.

La cuisine, séparée mais accessible par une porte coulissante depuis le salon, complète agréablement cet ensemble.

Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle - un atout peu courant qui facilite l'organisation du quotidien.

Le chauffage au sol, alimenté par le réseau de chaleur urbain au gaz naturel, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Le balcon prolonge agréablement l'espace intérieur, tandis que la résidence, dotée d'un parc paysager, offre un environnement verdoyant et apaisé.

La résidence bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, gardien, fibre optique et câble TV.

Un box fermé et une cave complètent ce bien, garantissant rangements et stationnement en toute sérénité.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450.83€ par mois (soit 5409.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Josy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5409.92 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui