Vente Appartement 4 pièces 79 m² Versailles (78000)

iad France - Marlène Constant vous propose: Clagny-Glatigny – T4 traversant de 79 m², lumineux et au calme absolu

Situé dans le secteur résidentiel de Clagny-Glatigny, cet appartement traversant de 79 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, avec gardien, une belle entrée et de vastes espaces verts.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, prolongé par un agréable balcon de 6 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu.

La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle peut être ouverte sur le séjour, au détriment de l'une des trois chambres, afin de créer une vaste pièce de vie avec cuisine dinatoire.

L'espace nuit comprend actuellement trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. En bon état général, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d'un garage à vélos et de places de stationnement visiteurs au pied de l'immeuble, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Un emplacement pratique au quotidien : les gares de Versailles Rive Droite et de Montreuil se trouvent à proximité et permettent de rejoindre Paris et les communes environnantes. Les accès à l'A13, en direction de Paris et de la Normandie, ainsi qu'au duplex de l'A86 via la Porte Verte, sont rapides.

Les écoles Pershing et Richard Mique, le collège Clagny, les commerces, les équipements sportifs et les espaces verts sont également accessibles à proximité.

Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un extérieur exposé plein sud, de nombreux espaces de rangement et des solutions de stationnement pratiques, dans un environnement calme et verdoyant.

Photos d'aménagement non contractuelles.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 742 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros