Vente Appartement 4 pièces 86 m² Le havre (76600)

iad France - Pauline Gillodts vous propose: Appartement T4 – 86 m² – SAINT VINCENT - 2 mn à pied de la PLAGE du Havre

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et de la plage du Havre, découvrez ce magnifique appartement de 90 m², ENTIEREMENT RENOVE avec des matériaux haut de gamme et décoré avec un goût certain. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles.

De plus, vous bénéficierez d'une vue sur l'église Saint Vincent ainsi que sur l'église saint Joseph, une vue sublime de jour comme de nuit.

Situé au 3 étage, il est le seul appartement sur le palier – un vrai plus pour votre tranquillité et votre intimité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par :

Une belle hauteur sous plafond
Une lumière traversante qui sublime chaque pièce
Des volumes généreux et parfaitement optimisés

L'appartement se compose de :

3 chambres confortables
1 séjour spacieux et lumineux
1 cuisine aménagée et équipée
1 salle de bain
1 WC séparé

De nombreux rangements

En complément :

1 cave
1 double cellier
Faibles charges
Façade bourgeoise pleine de charme
Stationnement public facile juste en face (aucune difficulté pour se garer)
DPE C pour optimiser vos dépenses

C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un appartement clé en main alliant cachet de l'ancien, prestations contemporaines et une situation exceptionnelle.

Une visite s'impose. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1008 euros