Vente Appartement 3 pièces Angers (49000)

À seulement quelques minutes d'Angers, découvrez ce T3 neuf d'environ 55 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine entourée de verdure.

Un appartement idéal pour devenir propriétaire dans un secteur recherché, avec le tramway accessible à seulement 100 mètres.

L'appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour créer un espace convivial et facile à aménager.

Le séjour se prolonge vers un balcon d'environ 5 m², parfait pour installer une petite table et profiter d'un véritable espace extérieur.

Côté nuit, vous bénéficiez de 2 chambres, dont une chambre principale d'environ 12 m².

Une salle de bains, un WC indépendant, des rangements ainsi qu'un espace bureau viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel.

La résidence s'intègre dans un environnement verdoyant avec un grand cœur d'îlot paysager et arboré, pensé comme un véritable espace de respiration au quotidien.

Les halls sont sécurisés par vidéophone, digicode et Vigik.

Des locaux vélos ainsi qu'un parking en sous-sol sont également prévus.

Vous profitez surtout d'un emplacement particulièrement pratique : tramway A à seulement 100 m, centre d'Angers accessible en environ 20 minutes et gare d'Angers Saint-Laud en 26 minutes.

Supermarché, boulangerie, écoles et services sont également facilement accessibles.

Côté confort, le logement bénéficie des prestations du neuf avec double vitrage isolant, sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres, salle de bains aménagée et performances répondant à la RE2020.

PRIX DE L'APPARTEMENT : 205 000 €
+ 1 place de parking obligatoire en sus : 10 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non