Vente Appartement 3 pièces 80 m² Lourdes (65100)

LOURDES CENTRE APPARTEMENT T3 À RÉNOVER AVEC BALCON ET VUE SUR LES MONTAGNES

Au cœur de Lourdes, place de la République, découvrez cet appartement traversant de 79,86 m² loi Carrez, situé au troisième étage de la résidence Clair Soleil.

Son exposition Est/Ouest, ses pièces généreuses et ses vues sur les montagnes et les toits de la ville offrent une belle base pour un projet de rénovation.

L'entrée dessert une cuisine indépendante de 13,02 m², un séjour de 21,78 m², deux chambres de 13,78 m² et 12,34 m² ainsi qu'une salle de bains. Plusieurs placards et un rangement complètent l'agencement.

Un balcon de 5,99 m² permet également de profiter d'un espace extérieur.

L'appartement est à rénover. Cuisine, salle de bains, revêtements et décoration pourront être repensés selon vos envies pour créer un intérieur personnalisé, tout en profitant des volumes existants.

Sa situation centrale permet de rejoindre les commerces et les services du centre-ville à pied : un emplacement pratique pour votre quotidien.

Prix de vente : 98 000 €.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite :

Gaëlle Hamoum Conseillère en immobilier Capifrance

Certaines photos ont été désencombrées numériquement par intelligence artificielle afin de présenter les pièces rangées, en conservant leurs aménagements et finitions actuels. Les visuels identifiés « Projection après rénovation » proposent des idées d'aménagement réalisées par IA et sont non contractuels. Les travaux présentés restent à réaliser. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 315 164 - Greffe de TARBES) Gaëlle HAMOUM Entrepreneur Individuel - Réf.975321

Nom du négociateur : HAMOUM Gaëlle

Prix net vendeur : 90000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 768 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant