Vente Appartement 2 pièces 44 m² Maisons-alfort (94700)

Au sein d'un environnement calme, pavillonnaire et agréable, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces constitue situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine.
À proximité immédiate des Bords de Marne, moins de 10 minutes à pied de la place René Coty et des commerces, vous apprécierez cette résidence avec espaces verts collectifs.
Lumineux et traversant, l'appartement bénéficie d'une exposition Nord-sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon disposant de placards, d'une cuisine séparée et équipée parfaitement fonctionnelle.
L'espace nuit comprend une belle chambre de 11m2 avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés.
Vous apprécierez particulièrement ses espaces extérieurs, avec balcon et terrasse de 10m2 ainsi que son emplacement au dernier étage qui lui confère calme et luminosité.
Un box complète ce bien, véritable atout au quotidien.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes…
Un appartement agréable à vivre, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale dans un environnement privilégié à proximité des Bords de Marne.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 2680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON