Vente Appartement 2 pièces 45 m² Lunel (34400)

Maison Type 2 vendue entièrement meublée parfait pour un pied-à-terre pour vos vacances ou pour optimiser en location courte ou moyenne durée.
À seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et 5 minutes de l'entrée d'autoroute, découvrez cette charmante maison T2 de 45 m2 avec terrasse, située dans une résidence récente (2014) avec piscine.
Atouts pour investisseurs

Bien vendu libre de toute occupation, prêt pour un lancement immédiat en location saisonnière courte durée (Airbnb, Booking, etc.) ou moyenne durée 6 mois renouvellable 6 mois.

Mobilier et électroménager inclus comme sur les photos : cuisine équipée neuve (plaques vitrocéramique, hotte, machine à laver, lave-vaisselle), chambre avec dressing, salle d'eau spacieuse et WC séparés

Aucun travaux à prévoir, peintures neuves, cuisine et meuble de SBB.

Performance énergétique de classe C , faible taxe foncière : 380 €/an

Stationnement privatif sécurisé dans la résidence

Confort et cadre de vie
Profitez d'une terrasse de 8 m2 avec vue dégagée et d'un environnement calme et soigné.
La résidence, très bien entretenue, offre un espace piscine pour vos moments de détente.
Points forts

Aucun travaux à prévoir

Emplacement stratégique : centre-ville à 10 min, plages à 20 min, portes de Montpellier à 25 min, de Nîmes à 30 min et de La Grande-Motte à 20 min

Bien parfaitement adapté au pied-à-terre ou à la rentabilité en location courte durée

Rentabilité
Pour obtenir une estimation précise du potentiel locatif (basse et haute saison), n'hésitez pas à nous consulter.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non