Vente Appartement 4 pièces 81 m² Lyon 8 (69008)

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible vous propose :

En plein cœur du 8e arrondissement de Lyon, dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette résidence neuve contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain, avec un cœur d'îlot paysager, des stationnements en sous-sol et des locaux vélos.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Au 5e et dernier étage, exposé Sud-Ouest, ce 4 pièces de 80 m² bénéficie de deux terrasses totalisant 39 m², pour vivre dehors dès les premiers rayons du soleil.

Le séjour-cuisine de 24 m², traversé par la lumière, s'ouvre directement sur sa terrasse, tandis que l'espace nuit réunit trois chambres de 14 m², 11 m² et 11 m², une salle de bains de 8 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC séparé.

Un appartement rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de luminosité.

Proposé au prix de 488 700 € TTC (TVA 20 %), parking inclus.

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire OFFERTS

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- Bâtiment aux dernières normes RE2020
- Charges réduites

- Isolation thermique et phonique renforcées

- Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV

- Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

- Une recherche personnalisée, en toute objectivité

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf

- Une étude de financement gratuite et sans engagement

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

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Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non