Vente Appartement 4 pièces Fontenay sous bois (94120)

OPPORTUNITÉ À FONTENAY-SOUS-BOIS, AUX PORTES DE PARIS !

4 PIÈCES DE PLUS DE 88 M² AVEC UNE IMMENSE TERRASSE PRIVATIVE DE PRÈS DE 58 M² !

3 CHAMBRES, UN SÉJOUR DE PLUS DE 32 M² ET DEUX PIÈCES D'EAU POUR VOTRE CONFORT AU QUOTIDIEN.

Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié AHMED OULD AMER.

LE LOGEMENT

À Fontenay-sous-Bois, découvrez cet appartement de 4 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve contemporaine, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien.

Avec plus de 88 m² habitables et une terrasse privative de près de 58 m², ce logement associe de beaux volumes intérieurs à un vaste espace extérieur.

Une configuration particulièrement intéressante pour une famille ou pour les acquéreurs souhaitant disposer de plusieurs pièces et d'un extérieur généreux.

• Appartement de 4 pièces de plus de 88 m² habitables
• Situation en rez-de-chaussée
• Séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m²
• Terrasse privative de près de 58 m²
• Trois chambres, dont une chambre principale de plus de 11 m²
• Une salle de bains
• Une salle d'eau supplémentaire
• Un WC indépendant
• Un cellier privatif

UN GRAND SÉJOUR POUR PARTAGER VOS MOMENTS EN FAMILLE

Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m² constitue le cœur de l'appartement.

Ses dimensions permettent d'envisager un espace salon confortable, une table pour les repas et une cuisine ouverte sur la vie du logement.

Cette pièce offre de nombreuses possibilités pour organiser votre mobilier selon vos habitudes.

Recevoir vos proches, partager un repas ou vous détendre en famille : vous disposez d'un espace convivial, prolongé par la terrasse.

La relation entre l'intérieur et l'extérieur permet également de profiter pleinement de votre logement aux beaux jours, avec un accès direct à votre espace de plein air.

UNE TERRASSE DE PRÈS DE 58 M² POUR DONNER UNE AUTRE DIMENSION À VOTRE QUOTIDIEN

Le véritable atout de cet appartement est sa grande terrasse privative, accessible depuis les pièces de vie et les chambres.

Avec près de 58 m², vous pouvez imaginer plusieurs ambiances : un espace repas pour recevoir, un salon d'extérieur pour vous détendre et un coin végétalisé pour personnaliser les lieux.

Cette surface permet de profiter d'un extérieur sans renoncer aux volumes d'un appartement familial.

Petit-déjeuner au grand air, lecture, jardinage en pots ou moments partagés avec vos proches : chacun peut y trouver sa place.

Les accès depuis plusieurs pièces facilitent les déplacements et créent une continuité agréable entre le logement et la terrasse.

TROIS CHAMBRES POUR ACCOMPAGNER VOTRE PROJET DE VIE

L'appartement dispose de trois chambres, dont une chambre principale de plus de 11 m².

Cette configuration convient à différents besoins : chambres pour les enfants, pièce pour accueillir vos invités ou bureau pour le télétravail.

Vous pouvez ainsi adapter l'utilisation des espaces à votre situation actuelle et à son évolution.

Disposer d'une pièce dédiée au travail permet notamment de préserver la fonction du séjour et de mieux organiser ses journées à domicile.

DEUX PIÈCES D'EAU ET DES RANGEMENTS UTILES

Une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire viennent compléter l'espace nuit.

Ce double équipement facilite l'organisation quotidienne, particulièrement lorsque plusieurs personnes doivent se préparer aux mêmes horaires.

Le WC indépendant apporte un confort supplémentaire pour les occupants et leurs invités.

Le cellier privatif constitue également un espace pratique pour organiser les réserves et ranger les objets du quotidien, selon sa configuration.

Un atout pour préserver des pièces de vie agréables et dégagées.

LA RÉSIDENCE

Cet appartement prend place dans une résidence neuve contemporaine sécurisée.

Son implantation permet de conjuguer vie résidentielle et accès aux services utiles au quotidien.

Le rez-de-chaussée offre une relation directe avec l'extérieur et permet de profiter facilement de la terrasse depuis les différentes pièces du logement.

DES PRESTATIONS MODERNES

• Résidence neuve sécurisée
• Volets roulants
• Conception répondant à la réglementation environnementale RE2020
• Grande terrasse privative
• Deux pièces d'eau
• Cellier intégré au logement

Les prestations détaillées, les matériaux et les équipements pourront être examinés à partir de la notice descriptive afin de vous présenter précisément les caractéristiques du programme.

LOCALISATION ET CADRE DE VIE

Aux portes de Paris, Fontenay-sous-Bois permet d'envisager un projet immobilier dans l'Est parisien en tenant compte de vos besoins familiaux et

professionnels.

Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts participent à la vie quotidienne de la commune.

L'emplacement précis de la résidence sera à étudier ensemble pour identifier les services les plus utiles et les itinéraires adaptés à vos habitudes.

TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ

La présence du RER A et du RER E à Fontenay-sous-Bois constitue un élément à prendre en compte pour vos déplacements en Île-de-France.

Selon votre destination et la gare utilisée, les trajets pourront être étudiés pour rejoindre votre lieu de travail, vos proches ou vos activités.

Les distances depuis la résidence et les correspondances seront à préciser lors de la présentation du bien.

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT

• Plus de 88 m² habitables
• Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m²
• Une terrasse de près de 58 m²
• Des accès à l'extérieur depuis le séjour et les chambres
• Trois chambres pour organiser votre espace nuit
• Une salle de bains et une salle d'eau
• Un WC indépendant
• Un cellier privatif
• Une résidence neuve à Fontenay-sous-Bois

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Caractéristiques, surfaces et prestations à confirmer selon les documents contractuels du programme.

Disponibilités sous réserve de commercialisation.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non