Vente Appartement 3 pièces 77 m² Bordeaux (33100)

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.»

Au cœur d'une adresse prestigieuse nouvellement livrée, découvrez ce duplex d'exception construit comme une maison et parfaitement optimisé :

Espace Nuit (RDC) : Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse intimiste de 8 m². Une salle d'eau moderne avec WC et de nombreux rangements intégrés complètent ce niveau.

Espace de Vie (Étage) : Un séjour lumineux de 25 m² avec un coin cuisine, prolongé par une superbe terrasse de 14 m² idéale pour vos réceptions.

Ce niveau dispose également de WC indépendants.

Une Localisation Stratégique

Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés.

Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.

À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement.

Logement Bâtiment basse consommation .

Frais de notaire réduits

Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.

Rendez-vous, visite et réservation surdemande.

Précision localisation : La Bastide