Vente Appartement 1 pièce 30 m² Marseille 7 (13007)

13007 - MARSEILLE - ILE RATONNEAU - QUAI D'HONNEUR - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 23.56 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce petit bijou situé sur le Quai d'Honneur de l'Ile Ratonneau, dans un cadre exceptionnel à Marseille.

Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état, cet appartement de 23.56 m² offre une cuisine équipée, une climatisation refaite, une terrasse arrière et une salle de bains en parfait état. Profitez d'un environnement paisible et unique, à deux pas de la navette maritime et des bateaux.

La luminosité inonde l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'exposition Sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 6.72 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue sur le cadre exceptionnel qui vous entoure.

Construit entre 1970 et 1989 en béton, l'appartement bénéficie d'une façade en bon état et d'un état général de l'immeuble satisfaisant. L'emplacement de ce bien est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon douillet, à proximité des transports maritimes, dans un environnement préservé et unique à Marseille.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :

Nathalie CONESA - Conseillère immobilière EffiCity





Référence : [à compléter]Nathalie CONESA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 482037751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Le prix de vente sera communiqué lors de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Conesa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°482037751.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Conesa Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 210
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant