Vente Appartement 3 pièces 77 m² Champ sur drac (38560)

Appartement T3 traversant avec 2 extérieurs, parking & garage – Résidence recherchée

Idéalement situé dans une résidence calme et très prisée, venez découvrir cet appartement traversant offrant de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée.

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et avec un accès rapide aux grands axes routiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Les atouts du bien :

Côté nuit : Deux chambres spacieuses avec rangement.

Côté extérieur : Deux espaces extérieurs privatifs permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée.

Agencement : Appartement traversant offrant une belle circulation de l'air et de la lumière.

Annexes : Une place de parking privée est inclus dans le prix.

En option : Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé de 18 m² équipé d'une porte motorisée.

Gestion optimisée : Faibles charges de copropriété et taxe foncière raisonnable.

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et le mettre à votre goût.

Un bien complet et recherché sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 346123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026

Score DPE : 115 kWhEP/m²/an

Score GES : 22 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ARLINDO-MANUEL PEIXOTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant