Vente Appartement 3 pièces 45 m² Banyuls sur mer (66650)

EXCLUSIVITÉ / BIEN RARE À BANYULS-SUR-MER – APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC VUE MER

À VISITER RAPIDEMENT si vous êtes amoureux du charme de l'ancien et en quête d'un lieu de vie au caractère unique !

Situé au 2ème étage d'une ancienne maison de pêcheur, ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations authentiques et son atmosphère chaleureuse. Seul bien de ce type actuellement sur le marché à Banyuls-sur-Mer !

Les atouts du bien :

Charme & Authenticité : Tomettes d'origine et salon chaleureux avec sol en planche bois. Belle exposition offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Vue Mer : Profitez d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la mer.

Espace extérieur : Une agréable terrasse offrant un potentiel supplémentaire avec possibilité d'agrandissement.

Espaces de vie : Un salon accueillant, une cuisine ancienne très bien entretenue et 2 chambres.

Fenêtres en double vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et acoustique.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire de charme ou un investissement coup de cœur, ce bien atypique est une opportunité rare sur la côte.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Faible charge de cette copropriété de 3 étages : environ 200€-

Taxe foncière 761€

Cette annonce référence 351190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014.

Prix du bien : 222 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE MULOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant