Vente Appartement 4 pièces 94 m² Lille (59000)

Au cœur du quartier recherché d'Euratechnologies à Lille, cet appartement de 4 pièces développe 94 m2 Carrez au 1er étage sur 3 d'une copropriété récente de 2014. Lumineux et bien entretenu, il séduit d'emblée par ses beaux volumes, sa terrasse d'environ 21 m2 et la qualité générale de la résidence, sécurisée et très soignée.

Dès l'entrée, la circulation est fluide grâce au couloir qui dessert les différentes pièces. La grande pièce de vie profite d'un beau volume et s'ouvre directement sur la terrasse attenante, créant une agréable continuité dedans/dehors, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente en extérieur. La cuisine ouverte, équipée et conviviale, s'intègre naturellement à cet espace et se distingue par son plan de travail en granit, à la fois esthétique et pratique au quotidien.

La partie nuit propose une organisation confortable avec trois chambres, dont un véritable espace parental doté de sa propre salle de douches. Une salle de bains supplémentaire, un toilette séparé et une buanderie complètent l'ensemble pour un quotidien bien organisé. Les rangements intégrés, le parquet stratifié et le double vitrage contribuent au confort général, tout comme le chauffage collectif au gaz. L'appartement bénéficie en outre d'une bonne performance énergétique avec un classement C. La présence de la fibre optique répond par ailleurs aux besoins de connexion modernes.

La copropriété, avec ascenseur, présente de belles prestations et un entretienparticulièrement suivi. Un parking privatif au sein de la résidence ainsi qu'un stationnement couvert collectif complètent ce bien, auquel s'ajoute un garage, apportant une vraie facilité de stationnement dans ce secteur dynamique.

À seulement environ 250 m, plusieurs arrêts de bus tels qu'Euratechnologies et Martyrs offrent une desserte pratique. L'arrêt de bus Hôtel de Ville se trouve à environ 400 m, tandis que les arrêts Canteleu sont accessibles à moins de 500 m. Pour vos déplacements en métro, les stations Canteleu – Euratechnologies et Lomme-Lambersart – Arthur Notebart se situent respectivement à environ 500 m et 600 m, permettant de rejoindre rapidement le reste de la métropole lilloise. Cet environnement de transports renforce l'attrait du quartier, déjà apprécié pour son dynamisme et sa vie urbaine moderne.

Les charges comprennent également les charges de chauffage, et de l'eau chaude.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 599 €

- Charges de copropriété : 343 € par mois

- DPE : C

- Mode de chauffage : collectif au gaz

- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 4116 euros