Vente Appartement 2 pièces 39 m² Eysines (33320)

EXCLUSIVITÉ EYSINES 33320 - proximité Parc du Vigean et accès rapide vers les axes principaux et BORDEAUX

Au premier étage d'une résidence entretenue de 2007, cet appartement de Type 2 de près de 40 m2 bénéficie d'atouts sérieux: une belle terrasse confortable avec vue dégagée, une place de parking privative et une exposition sud est pour une luminosité optimale sur la pièce de vie et la chambre.

Salon/séjour avec cuisine ouverte, chambre séparée de 12 m2 avec placard, salle de bain et wc séparé. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Eau chaude et chauffage électrique individuels, vous maîtrisez vos consommations. Double vitrage.

Faibles charges (50 euros par mois), TF 821 euros.

Prix 149 900 euros honoraires à la charge des vendeurs inclus.

DPE C - GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 678 euros et 918 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BEIGBEDER Emmanuel, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BEIGBEDER Emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LeChêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 640 euros.

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BEIGBEDER Emmanuel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non