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Vente Appartement T3 lumineux avec terrasse exceptionnelle de 32 m² - Bordeaux lac Bordeaux
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Bordeaux (33000)

235 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Copropriété : Oui
    Date construction : 2016
    Situation : Etage
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 9
    Standing : Très bon
    Surface loi Carrez : 64 m2
    Chauffage collectif
    Etat général : Très bon
    Etat la plomberie : Très bon
    Etat l'électricité : Très bon
    Etat chauffage : Très bon
    Etat s revêtements muraux : Très bon
    Etat s revêtements sols : Très bon
  • Agencement
    Equipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    1 WC
  • Extérieur
    Surface balcon : 32 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177352204
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 08:22
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/04/2026

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Bordeaux

T3 lumineux avec terrasse exceptionnelle de 32 m² - Bordeaux lac
Rare sur le secteur, cet appartement T3 traversant et lumineux dispose d'une grande terrasse de 32 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Situé au 7e étage, il offre une vue dégagée et se trouve à proximité des commodités et du Lac de Bordeaux.

Découvrez ce bel appartement T3 lumineux avec grande terrasse et parking, situé au 7ieme étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016, dans le secteur recherché de Bordeaux Lac / Bassins à flot.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur les environs.
Vous profiterez d'une agréable pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse de 32 m² faisant le tour de l'appartement, idéale pour aménager un espace repas, détente ou un coin végétalisé.
L'espace nuit comprend :
- Deux chambres confortables avec rangements
- Une salle de bain fonctionnelle
- Un agencement optimisé et agréable à vivre
Les + de l'appartement :
- Grande terrasse de 32 m² rare sur le secteur
- Appartement traversant et lumineux
- Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
- Place de parking privative
- Tramway, commerces et commodités à proximité immédiate
- Accès rapide au centre-ville de Bordeaux et à la rocade
Situé à proximité des berges du Lac de Bordeaux, l'appartement offre un cadre de vie agréable entre ville et espaces verts.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.