Vente Appartement 5 pièces 94 m² Blanquefort (33290)

BAISSE DE PRIX Beau T5 duplex avec magnifique espace extérieur proche commodités A deux pas du tramway et des commerces, découvrez ce duplex de plus de107 m² (93,5 m² loi Carrez) pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour de plus de 31 m² qui donne directement sur une terrasse privative de plus de 43 m². Vous trouverez également à ce niveau deux premières chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC. A l'étage, le coin nuit comporte deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Côté technique, l'appartement répond aux toutes dernières normes énergétiques et dispose d'un chauffage au gaz à condensation performant. En choisissant ce logement, vous bénéficiez de frais de notaire réduits. Prévoyez 15000 euros en supplément pour deux places de stationnement sécurisées en sous-sol à ajouter au prix de 349000 euros. Contactez-moi pour organiser une visite sur demande. Photos non contractuelles. Copropriété de 100 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2256 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 31
Surface terrasse : 43
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2256 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours