Vente Appartement 3 pièces 53 m² Le grau du roi (30240)

Vous recherchez une marina à vendre à Port-Camargue, au Grau-du-Roi, à proximité de la plage et des commerces ? Découvrez cette marina de 53 m2, en excellent état, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement privilégié en bord de mer.
Une marina de plain-pied avec terrasse
Entièrement située en rez-de-chaussée, cette marina de 3 pièces séduit par son agencement fonctionnel et son agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse conviviale. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur et apprécier l'atmosphère maritime de Port-Camargue.
Un atout supplémentaire pour les amateurs de navigation : votre bateau se trouve juste devant la terrasse et bénéficie d'un appontement de 3mlx12ml.
Deux chambres et des espaces fonctionnels
La marina comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien.
En excellent état, ce bien permet de profiter d'un pied-à-terre agréable à proximité du littoral méditerranéen.
Un parking privatif avec borne de recharge
Une place de parking privative située juste devant la marina complète les prestations. Elle est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
La proximité de la plage et des commerces constitue également un véritable avantage pour profiter pleinement de la vie à Port-Camargue.
Les atouts du bien

Marina de 53 m2

3 pièces, dont 2 chambres

Logement de plain-pied en rez-de-chaussée

Terrasse conviviale

Bateau situé juste devant la terrasse

Salle d'eau et WC séparés

Nombreux rangements

Parking privatif avec borne de recharge électrique

Proximité de la plage et des commerces

Excellent état général

Faibles charges : environ 30€/mois.


Votre projet immobilier au Grau-du-Roi
Vous souhaitez acheter une marina à Port-Camargue pour profiter du bord de mer et de l'environnement nautique ? Contactez nos conseillers immobiliers pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Olivier BONNET
Conseiller en immobilier GB Immobilier
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Yann LOISEAU
Conseiller en immobilier GB Immobilier
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 121
Montant moyen des Charges annuelles : 374 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BONNET Olivier
Taxe foncière : 1034 euros