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Vente appartement de prestige 4 pièces 115 m² Lyon 5 (69005)

799 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    115m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Accès
    Ascenseur Interphone Concierge
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60002841_SD3124
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 11:19
B
Classe Énergie
68 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/04/2018

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Qualité de connexion internet à Lyon 5 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lyon 5

Appartement de prestige 4 pièces à vendre à Lyon - Réf. SD3124
EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé immobilier, vous fait découvrir ce magnifique appartement de prestige de 115 m² situé au 1er étage sur élevé d'un immeuble récent (2015) à Lyon, exposé sud-est, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Ce bien d'exception comprend 4 pièces dont 3 chambres, un bureau ouvert, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC, avec un chauffage au sol au gaz pour un confort optimal. Vous bénéficierez également de deux terrasses, d'une cave, d'un accès PMR, d'un gardien, d'un portail électrique et de la fibre optique. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée technologique privé ICOF, le Collège Saint-Marc, l'École primaire privée Sainte-Ursule, ainsi que des écoles supérieures artistiques et techniques. Vous trouverez également plusieurs parcs et restaurants à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien rare, proposé au prix de 849 900 euros, est une opportunité unique pour un achat de prestige à Lyon. Contactez Sébastien Dufossé pour organiser une visite. Copropriété de 100 lots (Absence de syndic). Charges annuelles : 4500 euros.

Année de construction : 2015
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : SD3124

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 2090 euros
 

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L'annonceur professionnel

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