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Exclusivité

Vente Appartement 4 pièces 63 m² Lyon 5 (69005)

220 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    63m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59936315_MFA5853
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
170 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
170 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/12/2025

Qualité de connexion internet à Lyon 5 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lyon 5

Appartement T4 Lyon 5 Point du Jour 63 m2
T4 entièrement rénové à Lyon 5e, lumineux et sans vis à vis, idéalement situé près de la place du Point du Jour. Ce bien de 63m2 dispose d'une belle pièce de vie, de trois chambres et d'un stationnement dans une résidence sécurisée.

EXCLUSIVITE - L'Agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose en exclusivité à Lyon 5e limite St Foy ce charmant T4 de 63m2 entièrement rénové en 2019 au deuxième étage sans ascenseur dans une résidence fermée à proximité de la place du Point du Jour. Belle pièce de vie de 20m2 exposée plein Ouest sans vis à vis, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Trois belles chambres avec parquets. Salle d'eau avec wc. Exposition Est/Ouest sans vis à vis. Cave au sous sol. Stationnement libre dans la copro, fermée et sécurisée. Proximité immédiate commerces et TCL. A visiter sans attendre. Contact : Maxime Favre Copropriété de 250 lots. Charges annuelles : 1325 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 20
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : MFA5853

Précision localisation : Point du Jour

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 1325 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 769 euros
 

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L'annonceur professionnel

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