Vente Appartement 3 pièces 68 m² L'haÿ-les-roses (94240)

iad France - Véronique Hervé vous propose: EXCLUSIVITE sur L'Haÿ-les-Roses - 68m² au quartier du Petit Robinson
Vous hésitez entre une maison et un appartement? Alors ce bien est fait pour vous!
Unique sur le secteur, ce trois pièces est un coup de cOEur assuré!

Au sein d'une maison divisée en 4 appartements complètement refaits il y a 7 ans, ce 3 pièces triplement exposé vous ravira de par sa luminosité et son extérieur privatif.
Sa pièce de vie offre une cuisine toute équipée, ouverte sur le salon exposé au sud, avec un accès direct vers la terrasse de 24m² et le jardin attenant. 2 chambres de 10m² et 13,5m² vous permettront de profiter du cadre de vie calme et sécurisé de cet environnement.
Vous profiterez également d'une belle salle d'eau, de wc séparés avec lave-mains, et d'une entrée menant au sous-sol total. Ce dernier est totalement rattaché à l'appartement et vous permet de bénéficier de plusieurs espaces supplémentaire : grand garage, pièce de stockage, chaufferie, cave.

Les grands + : bien rare sur une zone recherchée, belle hauteur sous plafond, magnifique rez-de-jardin, prestations récentes.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.85€ par mois (soit 934.14 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.32
- Superficie terrain : 177
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 934.14 euros