Vente Appartement 4 pièces 79 m² Bussy-saint-georges (77600)

iad France - Sophie Robin () vous propose : BUSSY-SAINT-GEORGES – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 79 M² environ AVEC BALCON EXPOSÉ SUD ET 2 PARKINGS

**Un cadre de vie privilégié, entre modernité, luminosité et espaces verdoyants !**

Situé à Bussy-Saint-Georges, au sein d'une résidence contemporaine de 2027 à l'architecture élégante et aux espaces paysagers soignés, découvrez ce bel appartement 4 pièces de **79,11 m² environ**, offrant des espaces de vie confortables et un agencement fonctionnel.

**Au 2? étage**, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le séjour se prolonge par un **balcon de 7,66 m² environ exposé sud**, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours.

**L'espace nuit se compose de :**
- Trois chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un espace bureau.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable avantage au quotidien.

**Une résidence pensée pour votre qualité de vie**

Vous apprécierez son architecture contemporaine, ses espaces verts paysagers et son environnement résidentiel agréable, offrant un bel équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

**Une localisation recherchée**

Bussy-Saint-Georges séduit par son cadre de vie dynamique et verdoyant, ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreuses infrastructures de loisirs.

La commune bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce au RER A et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris, Val d'Europe et les pôles d'activité de l'Est parisien.

**Les atouts de cet appartement :**
- Résidence contemporaine de 2027
- Appartement 4 pièces de 79,11 m² environ
- Situé au 2? étage
- Exposition plein sud
- Séjour avec cuisine ouverte
- Trois chambres
- Balcon de 7,66 m² environ
- WC indépendant
- Deux places de parking privatives
- Résidence avec espaces paysagers
- Environnement agréable et recherché

**Un appartement réunissant luminosité, confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille à Bussy-Saint-Georges.**

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Robin EI (ID 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non