Vente Appartement 3 pièces 60 m² Brie-comte-robert (77170)

iad France - Benjamin Beugnon vous propose: BRIE-COMTE-ROBERT - APPARTEMENT - 60M² - TRÈS BON ÉTAT

Dans une résidence calme de Brie-Comte-Robert, cet appartement de 60 m² séduit par son très bon état général et son coté atypique. A 5 minute à pied de l'hypercentre de Brie Comte Robert, vous profiterez de toutes les commodités.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 2 appartements. Il est composé comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon intimiste idéal pour vos moments de détentes, deux chambres dont une avec placard de rangements, salle d'eau avec wc. Vous profiterez à l'extérieur d'une terrasse privative sans vis à vis pour vos soirées d'été. Un box, une cave et 2 places de stationnements viennent compléter ce bien.

Le coté ancien du bâti confère au logement un cachet certain, alliant le charme de l'ancien à un état de conservation remarquable.

Les plus +++ :

-Etat général
-Terrasse
-2 places de stationnements
-Espace de stockages (box et cave)
-Fibre optique

Ne tardez pas à me contacter pour convenir d'une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Superficie terrain : 177
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 744 euros