Vente Appartement 4 pièces La grande motte (34280)

LA GRANDE-MOTTE – SUPERBE T4 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 92 M² ET TERRASSE

CONTACT : Théo GAIFIER –

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à La Grande-Motte, à proximité de la mer, des commerces et de toutes les commodités, au sein d'une résidence moderne, intimiste et sécurisée.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 85 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, avec un véritable esprit maison grâce à ses 105 m² d'espaces extérieurs privatifs.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin.

L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont une de plus de 13 m², ainsi que deux espaces d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements.

UN MAGNIFIQUE JARDIN PRIVATIF DE PLUS DE 92 M²

Le véritable atout de cet appartement réside dans son exceptionnel espace extérieur.

Profitez d'une terrasse de près de 13 m², prolongée par un superbe jardin privatif de plus de 92 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Un véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour aménager un salon de jardin, un espace repas extérieur, des transats ou encore un coin détente au milieu de la verdure.

Un bien rare à La Grande-Motte, offrant le confort d'un appartement neuf avec les avantages d'un grand jardin privatif.

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :

- Appartement T4 d'environ 85 m²

- Grande pièce de vie de 33 m²

- 3 chambres

- Deux espaces d'eau

- WC indépendants

- Terrasse de 12,7 m²

- Jardin privatif de 92,3 m²

- 105 m² d'espaces extérieurs au total

- Résidence moderne et sécurisée

- Proximité de la mer et des commodités

PRIX : 659 000€ avec parking en sus 30 000€

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions)
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Théo GAIFIER

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non