Exclusivité
Vente Appartement 4 pièces 72 m² Vaulx-en-velin (69120)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
72m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : collectif gaz
Etage : 6
Exposition : Est - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 7501824267 -
Mise à jour
20/10/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €
Qualité de connexion internet à Vaulx-en-velin (Rhône 69)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Vaulx-en-velin
Beau T4 -72 m² - 2 balcons - GARAGE + CAVE
De l'espace pour vivre, deux balcons pour en profiter et un garage fermé pour stationner : cet appartement réunit des atouts concrets pour votre quotidien.
Dans une résidence avec ascenseur, découvrez un séjour prolongé par une salle à manger.
Ce double espace permet de séparer les moments de détente et les repas, tout en offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre.
Le séjour donne sur un balcon vitré équipé de portes-fenêtres, un espace abrité à aménager en coin détente ou en jardin d'hiver.
La cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée, dispose de son propre balcon.
Deux chambres, une grande salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement.
Un garage fermé en sous-sol et une cave saine sont compris dans le prix de vente.
La résidence dispose également d'un parking collectif fermé et sécurisé.
L'ascenseur a déjà été rénové.
Les transports, les écoles et le collège se trouvent à proximité.
Pour un projet de colocation, la présence de l'ENTPE et de l'École nationale supérieure d'architecture de Lyon à quelques minutes représente un atout supplémentaire.
Charges mensuelles : 225 €, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et les charges courantes de copropriété.
Contactez-.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 700,00 €.
Honoraires 12.38 % TTC inclus charge acquéreur (105 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501824267
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.
CC TTC
Transport : Ligne T9
Numéro de mandat : 15056
Plus d'information :
- Calme
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.38 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Dans une résidence avec ascenseur, découvrez un séjour prolongé par une salle à manger.
Ce double espace permet de séparer les moments de détente et les repas, tout en offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre.
Le séjour donne sur un balcon vitré équipé de portes-fenêtres, un espace abrité à aménager en coin détente ou en jardin d'hiver.
La cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée, dispose de son propre balcon.
Deux chambres, une grande salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement.
Un garage fermé en sous-sol et une cave saine sont compris dans le prix de vente.
La résidence dispose également d'un parking collectif fermé et sécurisé.
L'ascenseur a déjà été rénové.
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Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 700,00 €.
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Bien En copropriété : OUI
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Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
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3 minL'annonceur professionnel
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