Vente Appartement 5 pièces 110 m² Fort de france (97200)

EXCLUSIVITÉ - DIDIER, FORT-DE-FRANCE

Vous recherchez un appartement familial spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce grand T5 niché au coeur du quartier prisé de Didier, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements.

Avec ses 110,15 m² de surface totale (dont 89,73 m² loi Carrez), cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et environnement verdoyant.

UN BEL ESPACE DE VIE PROLONGÉ PAR UNE GRANDE TERRASSE COUVERTE

Exposé sud-ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte, offrant une agréable vue dégagée sur la végétation.

Véritable pièce de vie supplémentaire, cette terrasse permet d'aménager à la fois un espace repas et un coin détente, pour profiter pleinement de l'extérieur, recevoir famille et amis ou simplement se relaxer dans un cadre verdoyant.

La cuisine aménagée, exposée Est, profite également d'une agréable lumière naturelle.

UN ESPACE NUIT ADAPTÉ A LA VIE DE FAMILLE

L'appartement dispose de 4 chambres climatisées, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis.

Autre atout appréciable : 2 salles d'eau récemment rénovées, apportant confort et praticité au quotidien.

LES POINTS FORTS DU BIEN

- Quartier résidentiel recherché de Didier

- 1er et dernier étage d'une copropriété de 5 logements

- Surface totale de 110,15 m²- 4 chambres climatisées

- 2 salles d'eau récemment rénovées

- Séjour lumineux exposé sud-ouest

- Grande terrasse couverte avec vue verdoyante

- Cuisine aménagée

- Balcon

- 2 places de parking privatives

- Environnement calme et verdoyant

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

A proximité des écoles, crèches, commerces, restaurants, transports et principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique pour concilier vie familiale et déplacements quotidiens.

DPEM : CLASSE E 265 kWh/m2.an,

Prix: 318 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 469435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.

Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .

Nom du négociateur : SUIVANT Ludivine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non