Vente Appartement 3 pièces 63 m² Brenthonne (74890)

T3 de 63m² à Brenthonne, et 5m² d'extérieur en prime.



EN BREF

• Appartement à Brenthonne (74890)

• Prix : 319.000 €

• Surface habitable : 63m²

• Surface utile : 65,5m²

• 3 pièces dont 2 chambres agréables

• Exposition Est

• Extérieur : une loggia de 5m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie agréable et lumineux. Côté nuit : deux chambres confortables, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.



C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.



Orienté Est, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées :Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

Implantée à Brenthonne (74890), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



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Les photos présentées sont non contractuelles.



Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Benjamin BOCQUET





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur