Vente Appartement 3 pièces 61 m² Marseille 10 (13010)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
61m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel gaz radiateur -
Réf. annonce
ParuVendu TAPP156-971726 -
Mise à jour
20/10/2026 à 23:37
Qualité de connexion internet à Marseille 10 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Marseille 10
Une belle opportunité pour les investisseurs !
Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, pouvant être aménagé en T4, situé en rez-de-chaussée et vendu loué avec une locataire sérieuse déjà en place.
Les atouts du bien :
Appartement entièrement rénové
Possibilité d'aménagement en T4
Locataire en place : revenus locatifs immédiats
Investissement idéal pour développer son patrimoine immobilier
Informations financières :
Loyer mensuel hors charges : 706 €
Provisions sur charges versées par la locataire : 50 €/mois
Loyers annuels hors charges : 8 472 €
Charges totales : 202 €/mois
Taxe foncière : 966 €/an
Rentabilité brute : 13,45 %
Rentabilité indicative après charges non récupérées et taxe foncière : environ 9,02 %, avant frais de notaire, fiscalité.
Un bien rénové, déjà loué et offrant un rendement attractif : une opportunité à découvrir pour tout investisseur à la recherche de revenus locatifs immédiats !
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix Négociable.
Numéro de mandat : 2853
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 329
Montant moyen des Charges annuelles : 28800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
3 minL'annonceur professionnel
Citya Paradis
Agence immobilière à Marseille 6e Arrondissement (13006)
Accueil
75%
Service
76%
Ciblage
75%
Conseils
75%
Suivi
67%
recommendation.short
71%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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