Vente Appartement 1 pièce 22 m² Toulouse (31100)

En exclusivité dans notre agence, découvrez ce studio lumineux de 22,2 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats !

Situé dans une copropriété, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette et espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Un bien à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation patrimoniale !

Les atouts de cet investissement :

Vendu loué avec bail nu en cours
Loyer mensuel de 470 euros charges comprises, soit 5 640 euros par an
Studio lumineux et fonctionnel
Potentiel de valorisation après rénovation
Bonne performance énergétique : classe C
Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 800 euros

Un investissement idéal pour développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l'acquisition !

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Classe énergie : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 620 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loyer de 470 euros
Numéro de mandat : 8836

Précision localisation : Pradettes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 163
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON