Vente Appartement 1 pièce 19 m² Nantes (44300)

Century 21 ARB Immobilier vous propose :

À Nantes, à proximité des facultés, des établissements scolaires et des transports en commun, découvrez ce studio de 19,44 m² vendu loué avec une place de stationnement privative.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.

Son emplacement, proche des pôles universitaires, constitue un véritable atout pour un investissement locatif.

Loué en meublé depuis juillet 2025, il génère un loyer mensuel de 446,37 € charges comprises, stationnement inclus.

Prix de vente : 87 900 € FAI, soit une rentabilité brute de 5,79 % hors frais de notaire.

Possibilité d'acquérir jusqu'à trois studios similaires, au même prix unitaire, permettant de constituer un ensemble locatif.

Une belle opportunité d'investissement à Nantes, avec des revenus locatifs immédiats.

Pour visiter, prenez rendez-vous avec un conseiller :

Century 21 ARB Immobilier

Laurent BEAUDOUIN
Directeur associé

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes

Tél :
Port :

Prix : 87900.0 euros, Net vendeur : 80000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 9.88 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 1
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 264.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 19

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.88 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété :oui
Montant moyen des Charges annuelles : 264.0 euros