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Vente Appartement Grand T3 avec 95 m² de terrasse en dernier étage   à MONTPELLIER Montpellier
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Vente Appartement 3 pièces 74 m² Montpellier (34000)

479 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    74m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 111952
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 07:24
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montpellier

Grand T3 avec 95 m² de terrasse en dernier étage à MONTPELLIER
REF 111952 - T3 d'exception au dernier étage Vue dégagée –  Montpellier Millénaire La Lironde. Appartement T3 neuf de 74,4 m² situé au dernier étage, un emplacement rare offrant davantage de tranquillité et de dégagements. Très belle pièce de vie séjour/cuisine de 32,5 m², idéale pour recevoir. Suite parentale spacieuse de 19,7 m² et seconde chambre avec placard de 13,7 m². 2 parkings ou box sous-sol à définir.

Atout majeur du bien : une immense terrasse de 94,7 m², véritable pièce de vie extérieure avec emplacement prévu pour jacuzzi et cuisine d'été.

Résidence contemporaine au cœur du quartier recherché des Jardins de la Lironde, à proximité du parc de la Lironde et des transports.

Résidence sécurisée avec stationnement privatif en sous-sol.

Appartement neuf répondant aux dernières normes, garantissant confort, performances énergétiques et frais de notaire réduits.

 



 

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