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Vente Appartement À VENDRE  Appartement de 65 m² 2 chambres avec balcon et parking La roche sur yon
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Vente Appartement 4 pièces 65 m² La roche sur yon (85000)

162 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Accès
    Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61195266_2104
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 11:17
C
Classe Énergie
116 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
116 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/10/2026

Qualité de connexion internet à La roche sur yon (Vendée 85)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La roche sur yon

À VENDRE Appartement de 65 m² 2 chambres avec balcon et parking
Situé dans le quartier recherché de Zola, à proximité du centre-ville et de tous les commerces, découvrez cet appartement de 65 m² au sein d'une résidence de 2008 avec ascenseur. Situé au 1er étage, il se compose de beaux espaces à aménager selon vos envies et offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ses atouts : Une surface de 65 m² 2 chambres Un balcon pour profiter de l'extérieur Une place de parking Un ascenseur Une résidence de 2008 avec ravalement de façade récemment réalisé Quelques rafraîchissements sont à prévoir, l'occasion idéale de personnaliser cet appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel ! N'attendez plus pour venir le découvrir ! (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8438 - LA ROCHE SUR YON.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5870

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.58 %
Prix net vendeur : 152000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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