Vente Appartement 2 pièces 47 m² Lyon 2 (69002)

T2 d'exception entièrement rénové en Presqu'île 47 m² - 1 chambre , Traversant Est- Ouest , Entièrement climatisé Entre la place Bellecour et les quais de Saône dans le quartier d' Ainay, , au sein d'un bel immeuble datant de la fin du XIX siècle, découvrez ce superbe T2 de 47 m² entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son élégance et son authenticité, sublimées par une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Le charme de l'ancien a été intégralement préservé , moulures, belle hauteur sous plafond et cheminée ancienne se marient harmonieusement avec des équipements modernes et des finitions premium. L'appartement, lumineux et traversant, bénéficie d'une agréable distribution et d'une atmosphère particulièrement raffinée. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée sur mesure, pensée dans les moindres détails, avec des prestations et des matériaux de grande qualité. La chambre, élégante et confortable, dispose d'un dressing sur mesure offrant de nombreux rangements. La salle de bains, contemporaine , propose une superbe douche à l'italienne, un carrelage haut de gamme avec sol et murs chauffants, pour un confort optimal. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé. Un bien rare qui conjugue avec beaucoup de justesse le charme incomparable de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine premium. Emplacement privilégié : dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du métro Bellecour et l'ensemble des commodités à proximité. Un véritable appartement coup de coeur, idéal pour les amateurs de cachet, de belles prestations et d'une rénovation sans compromis. Votre contact : Stéphanie Peters- tél : Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Stephanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Année de construction : 1820
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Sol et plafond
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4238

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours