Vente Appartement 2 pièces 45 m² Marseille 5 (13005)

TIMONE - 13005 - APPARTEMENT 2 PIECES - PARKING - CAVE Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 vous propose EN EXCLUSIVITE : MARSEILLE 5eme ARRONDISSEMENT SECTEUR LA TIMONE Idéalement situé à proximité de l'hôpital de la Timone, des facultés et du métro, découvrez cet appartement T2 de 45,45 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70. Vous serez séduit par ses volumes, avec un grand séjour, une cuisine ouverte, une grande chambre et un spacieux dressing offrant de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, de véritables atouts dans ce secteur recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle de bain et les peintures. Un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ce bien. Les + : emplacement stratégique, proximité des transports et des facultés, beaux volumes, parking privatif, cave et fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans le secteur de La Timone ! Contact : Amandine THOBOIS Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 67 Bd PERIER (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Copropriété de 229 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2127 euros. Amandine THOBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 9

Précision localisation : TIMONE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 229
Montant moyen des Charges annuelles : 2127 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1382 euros